Bostadsrättsföreningen Gärdsmygen 1
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Gärdsmygen 1 i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Erik Segersälls Väg 11, 126 50 Hägersten
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 10 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Liten förening (15 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGärdsmygen 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gärdsmygen 1
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1937
C
15
736 m²
49 m²/lgh
Äganderätt
- Erik Segersälls Väg 11, 126 50 Hägersten
- Schlytersvägen 62, 126 49 Hägersten
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 736 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Torkskåpet har servats och fungerar igen. Det trasiga stupröret på centrumsidan av fastighetens fasad har bytts ut mot ett vandalör. Häcken på baksidan har klippts.
2026 · Fastighetens värmecentral behöver bytas i närtid, en investering som ligger inom föreningens likvida medel och budgeteras för under 2026.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 10 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gärdsmygen 1?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gärdsmygen 1?
Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1937 och föreningen har 15 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Kransstjärnan i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Tryckpressen 4 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Boktryckaren 1 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Populus i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Hundrovan 1 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Vattenledningsvägen 51 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period