Bostadsrättsföreningen Gerås
Se årsavgift 875 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Gerås i GÖTEBORG, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- BERGSJÖN 17, 7 GÖTEBORG
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 18 000 000-22 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 80 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat fönster, balkonger/terrasser och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGerås
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gerås
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1986
B
80
6 347 m²
79 m²/lgh
Tomträtt
- BERGSJÖN 17, 7 GÖTEBORG
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 18 000 000-22 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 347 m²
- Beräknat utrymme
- 18 000 000-22 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 350-425 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Renovering av entréerna
2024 · Byte inpasseringssystem
2024 · Byte och utökning av övervakningssystem
2026 · Målning träfasad och plåtdetaljer skärmtak
2027 · Byte av termostatventiler
2028 · Balkonger inglasning och räcken
2028 · Byte av stuprör
2028 · Byte belysning ute
2028 · Fasadrenoveringar
2030 · Byte fönster och fönsterbleck
2030 · Byte äldre belysning
2030 · Helrenovering av tvättstuga
2030 · Trapphus renovering
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gerås?
Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gerås?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1986 och föreningen har 80 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Vörten i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus 51 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bishop Alumno i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Verona i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Måseskär i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ångaren India i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta