Bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Gjuteriet 4 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fridhemsgatan 12, 11240 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 18 000 000-22 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 90 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2028, bland annat stamspolning. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 99 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGjuteriet 4
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1926
C
90
4 441 m²
49 m²/lgh
Äganderätt
- Fridhemsgatan 12, 11240 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 18 000 000-22 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 441 m²
- Beräknat utrymme
- 18 000 000-22 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-950 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Sotning och brandskyddskontroll
2024 · Ombyggnation av terrasser
2024 · OVK (mekanisk ventilation)
2028 · Fönstermålning
2028 · Stamspolning och inventering
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gjuteriet 4?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gjuteriet 4?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1926 och föreningen har 90 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Snöfrid 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Kristinebergshöjden i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsföreningen Berget i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Knoppen 20 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Nya Humleboet i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Åsöberget i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta