Bostadsrättsföreningen Herden 8
Se årsavgift 600 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Herden 8 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Arbetargatan 25A, 112 45 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 9 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 87 000 000-109 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProHerden 8
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Herden 8
600 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1993
C
228
21 703 m²
95 m²/lgh
Tomträtt
- Arbetargatan 25A, 112 45 Stockholm
- Arbetargatan 25B, 112 45 Stockholm
- Arbetargatan 27A, 112 45 Stockholm
- Arbetargatan 27B, 112 45 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 87 000 000-109 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 21 703 m²
- Beräknat utrymme
- 87 000 000-109 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-975 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2025 · Installation av grindar vid Arbetargatan 27 AB har färdigställts under året. Passerlösning har införts för gånggrind med bricka, porttelefon eller kod och för körgrind har access med bokning via tvättstugesystemet införts.
2025 · OVK har genomförts under året, med en hel del ärenden för åtgärd.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 9 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Herden 8?
Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Herden 8?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1993 och föreningen har 228 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Välbehaget i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggens Bostadsrättsförening Överdäcket i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Västermalmsterrassen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Designationen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Taffelberget i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Kasernberget i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta