Bostadsrättsföreningen Horisonten Kallebäck, Örgryte nr 2
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 9 000 kr/m² för BRF Horisonten Kallebäck, Örgryte nr 2 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Smörgatan 102, 412 76 Göteborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 57 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProHorisonten Kallebäck, Örgryte nr 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Horisonten Kallebäck, Örgryte nr 2
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2008
C
57
5 374 m²
94 m²/lgh
Äganderätt
- Smörgatan 102, 412 76 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 9 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 374 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Genomfört besiktning, service av bergvärme pumpar, garageportar, hissar
2025 · Ersatt defekt automatisk branddörr med dörrhållarmagnet och rökdetektor (bryter strömmen till magnet vid rökutveckling varpå dörren stängs automatiskt
2025 · Genomfört ventilationskontroll/OVK i garaget
2026 · Besiktning av fasadens mjukfogar mha drönare och vid konstaterat behov foga om
2026 · Genomföra Energideklaration (framflyttad från år 2025)
2026 · Rengöra ventilation/kanalsystem i samtliga lägenheter och övriga utrymmen i huset
2026 · Tvätta/spola fasad i öster samt tvätta glaspartier ovan entren
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Horisonten Kallebäck, Örgryte nr 2?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Horisonten Kallebäck, Örgryte nr 2?
Skulden är 9 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2008 och föreningen har 57 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Götheborg på Norra Älvstranden i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fören på Norra Älvstranden i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Trådbussen i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kajpromenaden i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fyrskeppet på Norra Älvstranden i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Riggen på Norra Älvstranden i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta