Bostadsrättsföreningen Isbrytaren 37
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Isbrytaren 37 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Svarvargatan 17, 112 49 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 500 000-9 400 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2027, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 96 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 96 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProIsbrytaren 37
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Isbrytaren 37
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
G
37
1 885 m²
51 m²/lgh
Äganderätt
- Svarvargatan 17, 112 49 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 500 000-9 400 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 885 m²
- Beräknat utrymme
- 7 500 000-9 400 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 975-1 225 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Montering av ny balkongdörr plan 6.
2024 · Byte av radiator LGH 1304, hörnrum södra fasaden.
2024 · Inköp av tvättmaskin Miele PWM 507, ersätter maskin W465H
2026 · Besiktning av radiatorer och värmestammar
2026 · Byte av ventil för radiator plan 3
2026 · Flytt av avstängningsventil tillvatten.
2026 · Installation avluftningsventil för värmessystemet i undercentral.
2026 · Målning av fönster utsida
2026 · Spolning av avloppsstammar bottenvåning till våning -2.
2027 · Byte av radiatortermostater vid behov
2027 · Installation av nytt passersysten entre och källare
2027 · Installation avluftningsventil för värmessystemet i undercentral.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Isbrytaren 37?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Isbrytaren 37?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 37 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Brf Skutan 35 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Solstugan i Fredhäll i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Brobyggaren 2 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kylskåpet 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rensnålen i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rensnålen 7 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta