Bostadsrättsföreningen K2 Kista Torn
Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 7 500 kr/m² för BRF K2 Kista Torn i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Danmark 7, 169 71 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 3 500 000-4 400 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 96 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProK2 Kista Torn
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen K2 Kista Torn
1 000 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2016
C
96
8 761 m²
91 m²/lgh
Tomträtt
- Danmark 7, 169 71 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 3 500 000-4 400 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 8 761 m²
- Beräknat utrymme
- 3 500 000-4 400 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 75-100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Flytt av taggläsare plan 17
2023 · Stamspolning
2022 · OVK
2026 · Byte till ledlampor i garaget
2026 · Inköp av nya och förnyelse av gamla laddstolpar
2026 · Installation av nytt kamerasystem
2026 · OVK
2026 · Takåtgårder på innergården
2026 · Upprustning av lobby
2026 · Upprustning av takterass
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF K2 Kista Torn?
Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF K2 Kista Torn?
Skulden är 7 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2016 och föreningen har 96 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Gångaren 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsföreningen Hamnen i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bergkanten i Liljeholmen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Etaget i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Essinge Terrass i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Pråmen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta