Bostadsrättsföreningen Kallhällsparken 1
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Kallhällsparken 1 i Järfälla, baserat på årsredovisning 2022. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ulvsättragränd 1, 17677 Järfälla
- Senaste rapport
- 2022
- Senast analyserad
- 2 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2022.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 52 000 000-65 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2023, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKallhällsparken 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kallhällsparken 1
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2022
149
9 987 m²
67 m²/lgh
Äganderätt
- Ulvsättragränd 1, 17677 Järfälla
- Ulvsättragränd 7, 9, 17677 Järfälla
- Ulvsättragränd 5, 10, Järfälla Järfälla
- Ulvsättragränd 2, 4, 6, 8, Järfälla Järfälla
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 52 000 000-65 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 987 m²
- Beräknat utrymme
- 52 000 000-65 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 575-725 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 1,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2021 · OVK-besiktning
2020 · Anläggning av Sedumtak
2023 · OVK-besiktning
2023 · Ytrestaurering av väg
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2022
- Senast analyserad
- 2 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kallhällsparken 1?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kallhällsparken 1?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2022 och föreningen har 149 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Hårsta Backe i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Pionjären i Veddestaden i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Bolinders Terrass i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Parklinden i Söderdalen i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Vindmöllan i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Vattenkvarnen i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period