Bostadsrättsföreningen Kallkällan 16
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Kallkällan 16 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Kallkällegatan 16, 41653 Göteborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 700 000-850 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (15 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Dränerings-/markarbete runt fastigheten och borttagning av L-muren. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 90 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKallkällan 16
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kallkällan 16
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1934
E
15
871 m²
58 m²/lgh
Äganderätt
- Kallkällegatan 16, 41653 Göteborg
- Kallkällegatan 16A, 41653 Göteborg
- Kallkällegatan 16B, 41653 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 700 000-850 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 871 m²
- Beräknat utrymme
- 700 000-850 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 200-250 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Byte av takfläktar på fastighet, besiktning takomläggning, nymålning av gungställning
2024 · Nytt expansionskärl och byte av stamrör i undercentral
2024 · Byte av samtliga ventiler till värmesystem i källaren, kontroll av portdörrar
2025 · Dränerings-/markarbete runt fastigheten och borttagning av L-muren
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kallkällan 16?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kallkällan 16?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1934 och föreningen har 15 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Solrosen 18 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Björcken Kålltorp 36 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen St Primus i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Brf Kruthusdammen i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lambergsgatan 1 A-B i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ekedal 3 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta