Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Kinnekulle

Se årsavgift 800 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Kinnekulle i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769601-8295
Göteborg
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Bagaregårdsgatan 3E, 41670 Göteborg
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
20 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 15 000 000-19 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen har 79 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2029, bland annat fasad/puts och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 106 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • För en byggnad på cirka 106 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Kinnekulle
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
800 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
4 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
210 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
45%
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
2,8%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,1%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
375 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 825 kr
Länsmedian 2025 850 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Kinnekulle

800 kr

+3,2%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Kinnekulle
Byggår

1919

Energiklass

D

Lägenheter

79

Uthyrningsbar area

5 427 m²

Snittyta/lägenhet

69 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Bagaregårdsgatan 3E, 41670 Göteborg
  • Bagaregårdsgatan 41670, 41670 Göteborg
  • Bagaregårdsgatan 3G, 41670 Göteborg
  • Bagaregårdsgatan 5H, 41670 Göteborg
  • Bagaregårdsgatan 5I, 41670 Göteborg
  • Härlandavägen 10A, 41670 Göteborg
  • Härlandavägen 10B, 41670 Göteborg
  • Härlandavägen 10C, 41670 Göteborg
  • Härlandavägen 10D, 41670 Göteborg
  • Härlandavägen 10E, 41670 Göteborg
  • Härlandavägen 10F, 41670 Göteborg
  • Viloplatsen 4, 41670 Göteborg
  • Viloplatsen 4N, 41670 Göteborg
  • Viloplatsen 4O, 41670 Göteborg
  • Viloplatsen 4P, 41670 Göteborg
  • Viloplatsen 4Q, 41670 Göteborg
  • Viloplatsen 6J, 41670 Göteborg
  • Viloplatsen 6K, 41670 Göteborg
  • Viloplatsen 6L, 41670 Göteborg
  • Viloplatsen 6M, 41670 Göteborg

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 15 000 000-19 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
4 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
3 500 kr/m²
Redovisad yta
5 427 m²
Beräknat utrymme
15 000 000-19 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
500-625 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Kinnekulle
Utförda renoveringar

2025 · Omläggning av tak ovan uppgång 10 C t.o.m. uppgång 5 I

2024 · Översyn/spolning av fastighetens avloppssystem i bottenplatta/stammar.

2024 · Översyn/spolning av fastighetens avloppssystem i bottenplatta/stammar

Planerat underhåll

2026 · Ombyggnation av 2 FA fläktar till tryckstyrning, vind 3 E samt 4 P (de 2 återstående)

2026 · OVK, åtgärder enligt anmärkningar och därefter godkännande

2027 · Målning fasad, fönster och balkonger - Etapp 1, söder-/västerläge.

2029 · Målning fasad, fönster och balkonger - Etapp 2, resterande fasaddelar.

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
20 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Kinnekulle?

Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Kinnekulle?

Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1919 och föreningen har 79 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Göteborg