Bostadsrättsföreningen Lars Kaggsgatan 45
Se årsavgift 875 kr/m², skuld 15 500 kr/m² för BRF Lars Kaggsgatan 45 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lars Kaggsgatan 45, 41522 Göteborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 27 juni 2026
Granska ekonomin
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Tak åtgärdat 2022: minskar risken för större klimatskalskostnader.
- Fasad åtgärdad 2025: positivt för klimatskal och framtida underhållsbehov.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Hög belåning per kvadratmeter (15 500 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
- Liten förening (11 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLars Kaggsgatan 45
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Lars Kaggsgatan 45
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1945
C
11
720 m²
65 m²/lgh
Tomträtt
- Lars Kaggsgatan 45, 41522 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 15 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 720 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Glasbyte, fasadbyte och installation av radiatorer i hyreslokal. utbyte av fläkt till restaurang
2023 · Laddstolpar sattes upp på samtliga parkeringsplatser
2023 · Laddstolpar - Samtliga parkeringsplatser har fått laddstolpar
2026 · Undersöka om relining behövs
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 27 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Lars Kaggsgatan 45?
Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Lars Kaggsgatan 45?
Skulden är 15 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1945 och föreningen har 11 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Brämaren i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lantmätaregatan 11 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rovan i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ernst Torulfsgatan 8 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gullriset i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Toppen 22 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta