Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Mälarvik

Se årsavgift 600 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Mälarvik i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 702001-4960
Stockholm
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Karlsviksgatan 1, 112 41 Stockholm
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
15 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 17 000 000-21 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Planerad underhållsåtgärd 2026, bland annat stamspolning. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 96 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • Byggnaden är cirka 96 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Mälarvik
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
600 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
2 500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
190 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
−36%
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
2,5%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,3%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
375 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Mälarvik

600 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Mälarvik
Byggår

1929

Energiklass

D

Lägenheter

49

Uthyrningsbar area

3 770 m²

Snittyta/lägenhet

77 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Karlsviksgatan 1, 112 41 Stockholm
  • Norr Mälarstrand 86, 112 35 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 17 000 000-21 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
2 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
5 500 kr/m²
Redovisad yta
3 770 m²
Beräknat utrymme
17 000 000-21 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
875-1 075 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Mälarvik
Utförda renoveringar

2025 · Underhållsmålning av samtliga fönsterbågar och foder mot gården har utförts. Samtliga balkongdörrströsklar mot innergården har lackerats. Garageporten har ersatts av en ny i ek, garagenischen har även klätts med ek. Väggen ovanför porten är omputsad och målad och nischen har fått belysning. Besiktning av husets rökkanaler har utförts och de tre kanaler som var otäta har åtgärdats. Svängdörrarnas mekanism i entrén på NM har renoverats.

2024 · Byte av horisontell avluftningsstam har bytts på torkvinden. Verikala stammar har bytts mellan lgh 21, 26 och 30

2023 · Horisontella stammar i källaren utbytta

Planerat underhåll

2026 · Måla balkongsmidesräcken mot Karlsviksgatan. Lackera entréporten NM. Stamspolning. Undersöka bjälklagets kondition på innergården.

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
15 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Mälarvik?

Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Mälarvik?

Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 49 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm