Bostadsrättsföreningen Nåldynan 1 o 2
Se årsavgift 600 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Nåldynan 1 o 2 i Eskilstuna, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Nåldynan 6, 633 42 Eskilstuna
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 72 000 000-89 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNåldynan 1 o 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Nåldynan 1 o 2
600 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1960
C
195
12 776 m²
66 m²/lgh
- Nåldynan 6, 633 42 Eskilstuna
- Nåldynan 7, 633 42 Eskilstuna
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 72 000 000-89 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 12 776 m²
- Beräknat utrymme
- 72 000 000-89 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 475 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte av larmtelefoner i hissarna, uppgradering till 4G, byte av internetleverantör från Telia till Stadsnät
2025 · Taköversyn har genomförts, inklusive alg- och mossbekämpning samt rensning av hängrännor
2024 · Renovering av fläktsystem på Östra Storgatan 2A och 2B
2026 · Byte hissar
Planerat år saknas · Asfaltering av innergården
Planerat år saknas · Byte av takplåt
Planerat år saknas · Målning av fönsterinfattningar
Planerat år saknas · Målning av vipportar garage
Planerat år saknas · Plattsättning av gången i arkaden
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Nåldynan 1 o 2?
Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Nåldynan 1 o 2?
Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1960 och föreningen har 195 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Härolden i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Stenbocken i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Rinmansparken i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sånglärkan i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Gripen i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Nattviolen 9 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde