Bostadsrättsföreningen Närdingen 1
Se årsavgift 1 400 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Närdingen 1 i Årsta, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sköntorpsvägen 111, 12053 Årsta
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 11 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 140 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Hög årsavgift per kvadratmeter (1 400 kr/m²) ger redan en högre boendekostnad. Kontrollera vad som ingår och om fler höjningar är planerade.
- Tomträtt och hög avgift. Kontrollera avgäldsperiod, nästa omförhandling och hur styrelsen räknar med framtida avgift.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2020. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNärdingen 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Närdingen 1
1 400 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1962
C
140
5 650 m²
40 m²/lgh
Tomträtt
- Sköntorpsvägen 111, 12053 Årsta
- Sköntorpsvägen 115, 12053 Årsta
- Sköntorpsvägen 113A, 12053 Årsta
- Sköntorpsvägen 113B, 12053 Årsta
- Sköntorpsvägen 113C, 12053 Årsta
- Sköntorpsvägen 113D, 12053 Årsta
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Värmesystem renat, termostater bytta ut, magnetitfilter installerat, injustering av värmesystem
2025 · Laddstolpar upphandlade
2024 · Fyra hissar renoverades. Maskineri, linor och dörrlås (från när huset byggdes 1962) byttes. Styrelektronik från slutet av 1990-talet och korginredningen från 2004 byttes. Arbetena finansierades med egna medel och ett extralån som upptogs april 2024 om en miljon kronor amorteras i januari 2025.
2020 · Bergvärmeinstallation, effekttäckning 57 % och en energitäckning på 95 %
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 11 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Närdingen 1?
Årsavgiften är 1 400 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Närdingen 1?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1962 och föreningen har 140 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten