Bostadsrättsföreningen Nordostpassagen i Göteborg
Se årsavgift 625 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Nordostpassagen i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Nordostpassagen 9, 413 11 Göteborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 18 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 86 000 000-108 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (625 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 56 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 56 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNordostpassagen i Göteborg
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Nordostpassagen i Göteborg
625 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1969
C
222
17 997 m²
81 m²/lgh
Äganderätt
- Nordostpassagen 9, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 11, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 13, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 15, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 17, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 19, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 1A, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 1B, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 26, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 28, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 3, 413 11 Göteborg
- Nordostpassagen 30, 413 11 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 86 000 000-108 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 17 997 m²
- Beräknat utrymme
- 86 000 000-108 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 675-850 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · VVC - Arbete med uppdatering av VVC-ledningar i båda fastigheterna
2025 · Fönster - Underhåll och renovering av fönster i båda fastigheterna
2025 · Förråd - Åtgärder för förbättrad ventilation i förråd nedre källarvåningar
2026 · Allmänna ytor - Uppfräschning av korridorer i nedre huset
2026 · Hissar - modernisering av hiss Np 23, därefter fortlöpande övriga hissar
2026 · VVC - Fortsatt utvärdering och arbete med uppdatering VVC-ledningar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 18 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Nordostpassagen?
Årsavgiften är 625 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Nordostpassagen?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1969 och föreningen har 222 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Doktor Lindh i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 14 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Askungen 1 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Vintergatan i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Blåvalen i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Gunnesgärde Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta