Bostadsrättsföreningen Norrhagen
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Norrhagen i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Baldersvägen 19-21, 852 Sundsvall
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 36 000 000-45 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 102 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026, bland annat tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 61 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
- Byggnaden är cirka 61 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNorrhagen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Norrhagen
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1964
D
102
6 992 m²
69 m²/lgh
Äganderätt
- Baldersvägen 19-21, 852 Sundsvall
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 36 000 000-45 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 992 m²
- Beräknat utrymme
- 36 000 000-45 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 000-1 250 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ny vattenledning, isolerad
2025 · Elarbeten, belysning
2025 · Takbyte
2026 · Elcentraler
2026 · Markunderhåll (asfaltering, grusplan) målning p-platser
2026 · Målning en tvättstuga
2026 · Rening/avgasning värmesystem
2026 · Underhåll skifferplattor entrépartier, fogar tegelfasad
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Norrhagen?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Norrhagen?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1964 och föreningen har 102 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Skrivaren i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Källan i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Olofsgården i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Stammen i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Blåhajen i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sliparen i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta