Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Räfsan nr 13

Se årsavgift 950 kr/m², skuld 12 500 kr/m² för BRF Räfsan nr 13 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 702002-8622
Stockholm
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Södermannagatan 37-39, 11640 Stockholm
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Förening
  • Föreningen har 54 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Underhåll
  • Stammar/VA åtgärdade 2024: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
  • Fasad åtgärdad 2024: positivt för klimatskal och framtida underhållsbehov.
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (12 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Räfsan nr 13
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
950 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
12 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
270 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
12%
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
32,9%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3,1%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
850 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 725 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Räfsan nr 13

950 kr

+2,7%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Räfsan nr 13
Byggår

1973

Lägenheter

54

Uthyrningsbar area

3 317 m²

Snittyta/lägenhet

61 m²/lgh

Adresser
  • Södermannagatan 37-39, 11640 Stockholm
  • Gotlandsgatan 72, 11638 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
12 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
3 317 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Räfsan nr 13

2024 · Målning trapphus

2024 · Installationer

2024 · Fönsterbyte

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
29 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Räfsan nr 13?

Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Räfsan nr 13?

Skulden är 12 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1973 och föreningen har 54 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm