Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Ritaren 5 & 12

Se årsavgift 600 kr/m² för BRF Ritaren 5 & 12 i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769603-9333
Reg. postort Sundsvall
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Saknas
Registrerad postort
Sundsvall (Bolagsverket)
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Förening
  • Föreningen har 80 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2023).
Att undersöka
Förening
  • Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.
Underhåll
  • Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Ritaren 5 & 12
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
600 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
–
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
250 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
99%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
–
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
725 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Ritaren 5 & 12

600 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Ritaren 5 & 12
Lägenheter

80

Uthyrningsbar area

6 457 m²

Snittyta/lägenhet

81 m²/lgh

Markägande

Tomträtt

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Ritaren 5 & 12
Utförda renoveringar

2023 · OVK godkänd och sotning av rökgaskanaler har genomförts för de lägenheter som har eldstäder. En lägenhet saknar rökgas...

Planerat underhåll

Planerat år saknas · Fönsterrenovering: styrelsen har påbörjat inventering av fönster inför upphandling av fönsterrenovering.

Planerat år saknas · Service/åtgärder för garage: höjning av hyra för garageplatser (och extra förråd) beslutad av styrelsen.

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
29 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Ritaren 5 & 12?

Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Fler föreningar att jämföra

Fler föreningar i Sundsvall