Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Rosteriet 1

Se årsavgift 900 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Rosteriet 1 i Uppsala, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769630-5536
Uppsala
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Sållargatan 4, 75318 Uppsala
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
8 juli 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Förening
  • Föreningen har 160 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
  • Föreningen äger marken.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Rosteriet 1
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
900 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
11 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
170 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
75%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
19,6%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3,4%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
375 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 750 kr
Länsmedian 2024 775 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Rosteriet 1

900 kr

+5,9%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Rosteriet 1
Byggår

2018

Energiklass

C

Lägenheter

160

Uthyrningsbar area

11 235 m²

Snittyta/lägenhet

70 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Sållargatan 4, 75318 Uppsala

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
11 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
11 235 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 4,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Rosteriet 1
Utförda renoveringar

2024 · Balkonginglasning

2024 · Elsäkerhetsinventering

2024 · Ventilationskontroll (OVK)

Planerat underhåll

2025 · Hissbesiktning

2025 · Hissbesiktning

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
8 juli 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Rosteriet 1?

Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Rosteriet 1?

Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2018 och föreningen har 160 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Uppsala