Bostadsrättsföreningen Sjöfararen 5
Se årsavgift 1 050 kr/m² och skuld 6 000 kr/m² för BRF Sjöfararen 5 i Johanneshov, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du…
- Byggnadsadress
- Finn Malmgrens Väg 35, 12138 Johanneshov
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Fjärrvärme-/värmecentral åtgärdad 2024: minskar risk för driftstörningar i värme och varmvatten.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Liten förening (12 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSjöfararen 5
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Sjöfararen 5
1 050 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1939
C
12
845 m²
70 m²/lgh
Tomträtt
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte av torkskåp i tvättstuga
2024 · Byte av fjärrvärmecentral
2024 · Byte av fjärrvärmecentral
2025 · Byte av fjärrvärmecentral och styrutrustning
2025 · Byte av frånluftsfläktar till el effektivare
2025 · Installation av bergvärmeanläggning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026