Bostadsrättsföreningen Smågårde 2
Se årsavgift 875 kr/m² och skuld 4 000 kr/m² för BRF Smågårde 2 i Gotlands Tofta, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du…
- Byggnadsadress
- Gotlands Tofta Smågårde 2 1:159, Region Gotland, Betaniavägen 28 A-G, 30 A-E, 32 A-G, 34, 36, 38, 40 och 42, 62265 Gotlands Tofta
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Liten förening (24 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSmågårde 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Smågårde 2
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1950
24
855 m²
36 m²/lgh
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Byte av fönster och dörrar genom Klinte Glas på Gotland har avslutats under våren 2024.
2024 · Förbättringsåtgärd genom att avloppsrören fästs upp samt att fallet på den samma har korrigerats efter flera stopp i avloppet under fastigheten på Betaniavägen 30.
2024 · Delar av fasaden på Betaniavägen 28 har bytts ut under våren 2024 utav snickare från Klinte glas.
2025 · En ev restaurering av bärlinor är en mycket stor investering som styrelsen önskar tas upp för beslut på kommande årsmöte 2025.
2025 · Föreningen har för avsikt att byta ut äldre element med direktverkande el till nya oljefyllda element med bättre termostat.
2025 · Föreningen har också tänkt påbörja förbättringsarbete på fasader genom målning och ev byte av panel som är dålig.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026