Bostadsrättsföreningen Smeden
Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Smeden i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Smedsbacksgatan 11, 11539 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 8 700 000-11 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 44 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat tak, fasad/puts och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 86 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
- Byggnaden är cirka 86 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSmeden
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Smeden
1 000 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1939
C
44
2 422 m²
55 m²/lgh
Äganderätt
- Smedsbacksgatan 11, 11539 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 700 000-11 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 422 m²
- Beräknat utrymme
- 8 700 000-11 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 825-1 025 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Renovering av gamla torkrummet
2025 · Renovering av gamla styrelserummet
2024 · Installation av sensorer i lägenheter för att effektivisera fjärrvärme
2026 · balkongrenovering
2026 · Fasadrenovering
2026 · fönsterrenovering
2026 · takrenovering
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Smeden?
Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Smeden?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1939 och föreningen har 44 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Jungfrun 10 i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Drakhemmet i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gulsparven i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Älgskyttarne 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hejaren 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Livbojen 36 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta