Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Smedsbacksgatan 14

Se årsavgift 975 kr/m², skuld 9 000 kr/m² för BRF Smedsbacksgatan 14 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769613-1346
Stockholm
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Smedsbacksgatan 14, 11539 Stockholm
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
30 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underhåll
  • Stammar/VA åtgärdade 2015: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (23 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Smedsbacksgatan 14
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
975 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
9 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
310 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
71%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
4,2%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
575 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 725 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Smedsbacksgatan 14

975 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Smedsbacksgatan 14
Byggår

1939

Energiklass

E

Lägenheter

23

Uthyrningsbar area

842 m²

Snittyta/lägenhet

37 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Smedsbacksgatan 14, 11539 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
9 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
842 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 5,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Smedsbacksgatan 14
Utförda renoveringar

2024 · Installation av avstopp i avloppsstammen.

2024 · Rådstopp monterat på avloppsstammen.

2023 · Stamspolning.

Planerat underhåll

2025 · Renovering av takterassen

2025 · Reparation av källartrappan

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
30 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Smedsbacksgatan 14?

Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Smedsbacksgatan 14?

Skulden är 9 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1939 och föreningen har 23 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm