Bostadsrättsföreningen Spetsbonaden
Se årsavgift 854 725 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Spetsbonaden i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Bonaden 2, 00000 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 25 000 000-31 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 92 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Hög årsavgift per kvadratmeter (854 725 kr/m²) ger redan en högre boendekostnad. Kontrollera vad som ingår och om fler höjningar är planerade.
- Tomträtt och hög avgift. Kontrollera avgäldsperiod, nästa omförhandling och hur styrelsen räknar med framtida avgift.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSpetsbonaden
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Spetsbonaden
854 725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2009
92
6 860 m²
75 m²/lgh
Tomträtt
- Bonaden 2, 00000 Stockholm
- Bonaden 3, 00000 Stockholm
- Brudpällen 2, 00000 Stockholm
- Prästkragen 1, 00000 Stockholm
- Spetskragen 2, 00000 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 25 000 000-31 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 860 m²
- Beräknat utrymme
- 25 000 000-31 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 050-1 300 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Samtliga huskroppar har lagt om yttertaket samt så har föreningen renoverat trapphus
2024 · Nya Stamventiler för VVC
2024 · Nya fönster i samtliga lägenheter och trapphus. Arbetet är klart till april 2025
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Spetsbonaden?
Årsavgiften är 854 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Spetsbonaden?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2009 och föreningen har 92 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Bergkanten i Liljeholmen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Redaren i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mälarhöjdsparken 2 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Husarhagen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gröndal Strand i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sjövikshöjden i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta