Bostadsrättsföreningen Spöksonaten 2
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Spöksonaten 2 i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Gösta Ekmans Väg 35, 129 35 Hägersten
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 3 900 000-4 800 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 48 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat fasad/puts, ventilation/värme och balkonger/terrasser. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSpöksonaten 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Spöksonaten 2
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1969
C
48
4 827 m²
101 m²/lgh
Äganderätt
- Gösta Ekmans Väg 35, 129 35 Hägersten
- Gösta Ekmans Väg 37, 129 35 Hägersten
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 3 900 000-4 800 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 827 m²
- Beräknat utrymme
- 3 900 000-4 800 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 175-200 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Målning av tidigare soprum med anledning av förändrad sophantering
2024 · Uppgradering av nödtelefoner i hissarna
2024 · Sprickor på fasaden åtgärdade
2026 · Byte av Radiatorventiler, returventiler, termostater och övriga ventiler
2026 · Byte av värmecentral
2026 · Inkommande vatten och vattenmätare, byte
2026 · Utbyte gamla ljuskällor
2030 · Renovering av balkonger samt fasadrenovering
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Spöksonaten 2?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Spöksonaten 2?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1969 och föreningen har 48 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsförening Oväder 1 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gubben Noak Nr 6 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Pilgrimen 1-5 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Isprinsessan 3 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Arvodet-Kvittensen i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsförening Barisen 1 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde