Bostadsrättsföreningen Surfaren
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Surfaren i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Schaktmästaren 14, 2003 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 1 200 000-1 500 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Tak åtgärdat 2014: minskar risken för större klimatskalskostnader.
Att undersöka
- Liten förening (14 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat tak och fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSurfaren
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Surfaren
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1925
D
14
747 m²
53 m²/lgh
Tomträtt
- Schaktmästaren 14, 2003 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 200 000-1 500 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 747 m²
- Beräknat utrymme
- 1 200 000-1 500 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 425-525 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Ny bergvärmepump
2022 · Uppdatering av befintligt värmesystem med elkassett.
2021 · Uppdatering av befintligt värmesystem med elkassett
2025 · Fasad och tak
2025 · Renovering av tak och fasad påbörjades under 2025.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Surfaren?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Surfaren?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1925 och föreningen har 14 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Kattryggen 20 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Svanhalsen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lektionen 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Dundret 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Tjurberget i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Harven 35 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period