Publik BRF-profil
Bostadsrättsföreningen Tallspinnarvägen 5
Se årsavgift 725 kr/m² och skuld 10 500 kr/m² för BRF Tallspinnarvägen 5 i ÄLVSJÖ, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du…
Org.nr 769620-0117
ÄLVSJÖ
Årsredovisning 2024
- Byggnadsadress
- Tallspinnarvägen 5, 12557 ÄLVSJÖ
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 30 apr. 2026
Bedömning
Granska ekonomin
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
Underlag
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
Ekonomi
- Belåningen (10 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Låg avgift trots hög belåning (725 kr/m² i avgift, 10 500 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Förening
- Liten förening (4 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Förening
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTallspinnarvägen 5
Nyckeltal (avrundade)
Acceptabel
Jämfört med Stad Älvsjö
LågtMedian 800 krHögt
Undersök
Jämfört med Stad Älvsjö
LågtMedian 7 000 krHögt
Acceptabel
Jämfört med Stad Älvsjö
LågtMedian 210 krHögt
Utmärkt
Jämfört med Stad Älvsjö
LågtMedian 55%Högt
Historik
Årsavgift per m²
Medianvärden
Länsmedian 2024 850 kr
Riksmedian 2024 825 kr
FöreningarSenaste 2024
Bostadsrättsföreningen Tallspinnarvägen 5
725 kr
Belåning per m²
Belåning per m² låst i Pro
Soliditet
Soliditet låst i Pro
Sparande per m²
Sparande per m² låst i Pro
Energikostnad per m²
Energikostnad per m² låst i Pro
Räntekänslighet
Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Tallspinnarvägen 5
Lägenheter
4
Uthyrningsbar area
320 m²
Snittyta/lägenhet
80 m²/lgh
Renoveringar
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
Bostadsrättsföreningen Tallspinnarvägen 5
2024 · Förbättring av fastighet
2023 · Förbättring av fastighet
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 30 apr. 2026