Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Tänkespråket 1

Se årsavgift 750 kr/m², skuld 10 500 kr/m² för BRF Tänkespråket 1 i Bromma, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769622-8365
Bromma
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Höglandstorget 2, 16771 Bromma
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
5 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Granska ekonomin

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (10 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
  • Låg avgift trots hög belåning (750 kr/m² i avgift, 10 500 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Förening
  • Liten förening (5 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Tänkespråket 1
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
750 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
10 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
220 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
75%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
7,7%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
0%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
325 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 825 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Tänkespråket 1

750 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Tänkespråket 1
Byggår

1929

Energiklass

C

Lägenheter

5

Uthyrningsbar area

490 m²

Snittyta/lägenhet

98 m²/lgh

Markägande

Tomträtt

Adresser
  • Höglandstorget 2, 16771 Bromma

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
10 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
490 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Tänkespråket 1
Planerat underhåll

2026 · fönsterrenovering

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
5 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Tänkespråket 1?

Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Tänkespråket 1?

Skulden är 10 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 5 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Bromma