Bostadsrättsföreningen Tornhuset
Se årsavgift 1 325 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Tornhuset i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Tritongatan 4, 41251 Göteborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 16 000 000-20 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 121 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Hög årsavgift per kvadratmeter (1 325 kr/m²) ger redan en högre boendekostnad. Kontrollera vad som ingår och om fler höjningar är planerade.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Plastered ceiling between floors. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTornhuset
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Tornhuset
1 325 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1986
C
121
10 206 m²
84 m²/lgh
Äganderätt
- Tritongatan 4, 41251 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 16 000 000-20 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 10 206 m²
- Beräknat utrymme
- 16 000 000-20 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 325-400 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Renovation of windows, Marble passage / Tomtegatan, Stone paving Fabriksgatan 29 at entrance
2024 · Sophantering system, Facade renovation towards courtyard, Upgrade of fiber network to 500/500 and Telia Lagom
2023 · Stone patio
2026 · Plastered ceiling between floors
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Tornhuset?
Årsavgiften är 1 325 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Tornhuset?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1986 och föreningen har 121 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus 51 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Jästen i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Humlet i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Fältspaten i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Visan i Västra Eriksberg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Compagniet i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta