Bostadsrättsföreningen Vagnmakaren nr 7
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Vagnmakaren nr 7 i Lund, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Kastanjegatan 19F, 22456 Lund
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 3 400 000-4 200 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Undercentral eller styr/reglering nämns, men omfattningen är oklar. Verifiera om det gäller fjärrvärmecentral, värmecentral eller värmeväxlare.
- El nämns men kan avse mätare, laddstolpar, belysning eller annan mindre åtgärd. Verifiera om det gäller fastighetens huvudsystem eller elstigar.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVagnmakaren nr 7
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Vagnmakaren nr 7
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1962
G
26
1 059 m²
41 m²/lgh
Äganderätt
- Kastanjegatan 19F, 22456 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 3 400 000-4 200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 059 m²
- Beräknat utrymme
- 3 400 000-4 200 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 800-1 000 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · renovera och uppdatera värmesystemet samt styrning av värmen till respektive lägenhet
2021 · energideklarationen anger utförda energiåtgärder: byta undercentral, byta stamventiler, installation av injusteringsventiler, datoriserad styrning och övervakning med referensgivare i lägenheterna, maxbegränsa inomhustemperaturen till ca 22 grader och 18 grader i allmänna utrymmen
2021 · åtgärd för energibesparing enligt energideklarationen med minskad energianvändning 70000 kWh/år
2025 · renovera och uppdatera värmesystemet samt styrning av värmen till respektive lägenhet
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Vagnmakaren nr 7?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Vagnmakaren nr 7?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1962 och föreningen har 26 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Brf Vagnmakaren nr 7 i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Käranden 43-45 i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Slöjdgården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Tunnan i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Egen Härd i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Södertull i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta