Bostadsrättsföreningen Wienerbrödet 1 i Örebro
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 12 000 kr/m² för BRF Wienerbrödet 1 i Örebro, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Wienerbrödet 1, 00000 Örebro
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Föreningen har 54 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Baserad på ny årsredovisning (2023).
Att undersöka
- Belåningen (12 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Låg avgift trots hög belåning (750 kr/m² i avgift, 12 000 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Målning av träpanel på gårdshusen. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProWienerbrödet 1 i Örebro
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Wienerbrödet 1 i Örebro
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2016
54
3 822 m²
71 m²/lgh
- Wienerbrödet 1, 00000 Örebro
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 12 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 822 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2022 · Målning - Carport
2022 · Oljning - Pergola
2025 · Målning av träpanel på gårdshusen
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Wienerbrödet 1?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Wienerbrödet 1?
Skulden är 12 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2016 och föreningen har 54 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Söderängarna i Örebro i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Baronen i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Esplanaden i Örebro i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Polarhunden i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Piloten 1 i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Disponentparken 3 i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta