HSB Bostadsrättsförening Bällstaån i Sundbyberg
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 11 000 kr/m² för BRF Bällstaån i Sundbyberg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Hamngatan 13, 172 66 Sundbyberg
- Analysdatum
- 6 juli 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen har 111 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Stamspolning eller VA-kontroll utförd 2022: visar att föreningen följer upp avloppssystemet. Det ersätter inte uppgift om stambyte eller relining.
Att undersöka
- Belåningen (11 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2027-2030, bland annat OVK/ventilationskontroll och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBällstaån i Sundbyberg
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Bällstaån i Sundbyberg
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2017
C
111
8 421 m²
76 m²/lgh
Äganderätt
- Hamngatan 13, 172 66 Sundbyberg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 8 421 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · 10 ytterligare laddboxar installerades i garaget, el förberett för resterande 22 platser. Slamsugning av brunnar.
2024 · Städning av ventilation och OVK utförd i november
2024 · 6 nya laddboxar installerades i garaget i december
2027 · VA: Spolning stickledning+huvudstam. OVK-besiktning (FTX-system, lägenheter).
2028 · Brunnar slamsugning, dagvattenbrunn Ø 400
2029 · Underhåll lokaler, tvättstuga, undercentral. Rensning ventkanaler.
2030 · OVK-besiktning (FTX-system, lägenheter).
Underlag
- Analysdatum
- 6 juli 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Bällstaån?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Bällstaån?
Skulden är 11 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2017 och föreningen har 111 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Duvboet i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen T2 Fabriksp i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Löparen i Sundbyberg i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Gläntan i syd i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen T1 Fabriksp i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Brf Vaktstugan i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period