HSB Bostadsrättsförening Eriksdal i Malmö
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Eriksdal i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Eriksdalsgatan 3A, 21216 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 78 000 000-98 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 240 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2031, bland annat fasad/puts, fönster och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 64 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProEriksdal i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Eriksdal i Malmö
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1961
C
240
16 273 m²
68 m²/lgh
Tomträtt
- Eriksdalsgatan 3A, 21216 Malmö
- Eriksdalsgatan 3B, 21216 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 78 000 000-98 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 16 273 m²
- Beräknat utrymme
- 78 000 000-98 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 650-800 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byggnation av cykelskjul utanför samtliga hus
2023 · Källarmåling och sockel samt byte av belysning. Renovering av klimatskal (Östra Farmvägen 4).
2022 · Renovering av Hissarna i samtliga fastigheter. Byte ventilationsaggregat i trapphusen.
2025 · Ersättning av cykelksjulen kommer att slutföras under första halvåret 2025. Fortsatt byte av utrustning i tvättstugor.
2026 · Fortsatt byte av utrustning i tvättstugor.
2027 · Inga större underhåll planerade.
2030 · Byte av fönster
2030 · Injustering av värmesystemen i husen.
2030 · Omfogning av fasader.
2031 · Underhåll av elcentral
2031 · Underhåll av värmestammar / värmeledningar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Eriksdal?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Eriksdal?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 240 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Stenmården i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ganbo i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Blekingsborg i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Västkusten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Åsunden i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Malmöhus nr 18 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta