HSB Bostadsrättsförening Manligheten i Malmö
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Manligheten i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Baskemöllegatan 8A-D, 21440 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 45 000 000-56 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 181 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2028, bland annat stammar/VA och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProManligheten i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Manligheten i Malmö
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1956
C
181
10 257 m²
57 m²/lgh
Tomträtt
- Baskemöllegatan 8A-D, 21440 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 45 000 000-56 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 10 257 m²
- Beräknat utrymme
- 45 000 000-56 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 025-1 275 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Relining av samtliga avloppstammar (påbörjat 2025)
2025 · Förnyelse av gården, fler planteringsytor
2025 · Byte av samtliga portdörrar
2025 · Relining
2026 · Byte av radiatorer
2027 · Byte av elsystem
2028 · Fönsterbyte
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Manligheten?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Manligheten?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1956 och föreningen har 181 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Lönngården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Lundagården i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Torbjörn i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Jämlikheten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Västkusten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ganbo i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period