HSB Bostadsrättsförening Östra Polhem 4:2 i Järfälla
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Östra Polhem 4:2 i Järfälla, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Polhem 4:2, 17771 Järfälla
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 27 000 000-33 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 126 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2029, bland annat stammar/VA och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProÖstra Polhem 4:2 i Järfälla
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Östra Polhem 4:2 i Järfälla
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1989
F
126
9 522 m²
76 m²/lgh
Äganderätt
- Polhem 4:2, 17771 Järfälla
- Polhem 4:3, 17771 Järfälla
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 27 000 000-33 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 522 m²
- Beräknat utrymme
- 27 000 000-33 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 650-800 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Injustering av värmesystemet, byte av radiatorventiler och termostater, byte av stamventiler samt urkoppling av handdukstorkar
2024 · Renovering av lekplatsen
2024 · Byte av tätningslister samt injustering av ytterdörrar och altandörrar
2025 · Inga väsentliga åtgärder
2026 · Byte av avbärarräcken. Omläggning asfalt och betongplattor, 10% av den totala ytan
2027 · Spolning av avloppsstammar
2028 · Tak- och fasadrelaterat underhåll (etapp 1 av 3)
2029 · Tak- och fasadrelaterat underhåll (etapp 2 av 3). OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Östra Polhem 4:2?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Östra Polhem 4:2?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1989 och föreningen har 126 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Beckasinen i Järfälla i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vindmöllan i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen SPINNROCKEN i JÄRFÄLLA i JärfällaSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Fjället i Järfälla i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Nydal i Järfälla i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Parklinden i Söderdalen i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta