HSB Bostadsrättsförening Svetsaren i Järfälla
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Svetsaren i Järfälla, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Svetsarvägen 1-27, 17673 Järfälla
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 27 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 90 000 000-112 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2028, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 62 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 62 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSvetsaren i Järfälla
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Svetsaren i Järfälla
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1962
296
20 451 m²
69 m²/lgh
- Svetsarvägen 1-27, 17673 Järfälla
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 90 000 000-112 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 20 451 m²
- Beräknat utrymme
- 90 000 000-112 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 900-1 125 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Påbörjande av hissbyte.
2023 · Byte av radiatorventiler.
2023 · Införande av fastighetsnära avfallshantering.
2025 · Arbeta vidare med att uppdatera skyddsrummen och rutiner för dem.
2025 · Hissbyte, fortsättning.
2025 · Implementera individuell mätning och debitering av el (IMD).
2025 · Maskinbyte i tvättstugan.
2025 · Påbörja moderniseringen av fastighetens hissar; under 2025 blir 6 hissar renoverade.
2025 · Renovering av 15:s och 19:s lokaler.
2025 · Renovering och utbyte av motorvärmare.
2025 · Sopnedkasten stängs och istället blir det 3 stationer för avfallshantering.
2026 · Målning av balkonggolvens undersidor.
2027 · Målning av betongfasad på sjösidan.
2028 · Byte av värmeväxlare i bergvärmesystemet.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 27 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Svetsaren?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Svetsaren?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1962 och föreningen har 296 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Emaljeraren i Kallhäll i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Trollberget i Järfälla i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Kallhällshus nr1 i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB:s Bostadsrättsförening Rondellen i Järfälla i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Kvarnen i Järfälla i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Boken i Järfälla i JärfällaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta