HSB Bostadsrättsförening Fredriksdal i Helsingborg
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 5 000 kr/m² för BRF Fredriksdal i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Larmvägen 2-18, 25456 Helsingborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 50 000 000-62 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 232 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder, bland annat stamspolning. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFredriksdal i Helsingborg
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Fredriksdal i Helsingborg
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1966
C
232
20 681 m²
89 m²/lgh
Äganderätt
- Larmvägen 2-18, 25456 Helsingborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 50 000 000-62 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 20 681 m²
- Beräknat utrymme
- 50 000 000-62 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 625-775 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Renovering av fasader
Planerat år saknas · Byte av hissar
Planerat år saknas · Byte av lysarmaturer till LED
Planerat år saknas · Eventuell asfaltering parkering, Larmvägen 14
Planerat år saknas · Spolning och eventuell renovering av yttre avlopp (dagvatten-/spillvattenledningar etc)
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fredriksdal?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fredriksdal?
Skulden är 5 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1966 och föreningen har 232 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 12 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Adolfsberg i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 17 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus 13 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 19 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Eddan i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period