HSB Bostadsrättsförening Gazellen i Nybro
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Gazellen i Nybro, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Jakobsgatan 26A, 382 35 Nybro
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 49 000 000-61 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 129 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2031, bland annat fasad/puts och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 62 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
- Byggnaden är cirka 62 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGazellen i Nybro
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Gazellen i Nybro
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1963
C
129
9 454 m²
73 m²/lgh
Äganderätt
- Jakobsgatan 26A, 382 35 Nybro
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 49 000 000-61 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 454 m²
- Beräknat utrymme
- 49 000 000-61 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 475 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ledningspaket i mark klart och slutbesiktigat. Lägenhetstillsynerna utförda och installation av vattenlarm i alla 129 boenden. Övernattninsrummet i anslutning till samlingslokalen på Jakobsgatan 32B är klart.
2024 · Påbörjat byte av ledningspaket i kulvert i mark. Beslut om att utföra lägenhetstillsyn i alla lägenheter. Påbörjat att göra övernattningsrum i gamla styrelserummet.
2023 · Hela staketet mot Norra vägen är utbytt till tryckimpregnerat trä. På samtliga källarfönster har ytterrutan bytts ut mot isolerglas med aluminiumbeklädnad. Spolning av avloppsstammar. Flytt av styrelserummet till fastigheten Jakobsgatan 24. Hjärtstartare är monterad på västra gaveln av hus 30.
2026 · Byte av alla vattenburna handdukstorkar mot elektriska. Besiktning av alla björkar mot Norravägen.
2026 · Fortsatt planering för att installera IMD och solceller. Om behovet uppstår planera för laddningsplatser för elbilar. Borttagning av buskar som växer direkt emot fastigheternas fasader
2026 · Vid behov byte av tvättmaskiner och torktumlare. Verka för att alla lägenheter har möjlighet till 380 V elanslutning. Översyn av all belysning både inom- och utomhus.
2027 · Fortsatt planering för att installera IMD och solceller. Om behovet uppstår planera för laddningsplatser för elbilar. Borttagning av buskar som växer direkt emot fastigheternas fasader
2030 · Elsanering
2031 · Vid behov byte av tvättmaskiner och torktumlare. Verka för att alla lägenheter har möjlighet till 380 V elanslutning. Översyn av all belysning både inom- och utomhus.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gazellen?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gazellen?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1963 och föreningen har 129 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Nybrohus nr 3 i NybroSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Nybrohus nr 2 i NybroSamma stadSamma postnummerområde
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Nybrohus nr 1 i NybroSamma stadSamma postnummerområde