HSB Bostadsrättsförening Järven i Malmö
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Järven i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Knutstorp 1, 2024 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 111 000 000-138 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 323 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2024-2029, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Hiss nämns men bara service eller besiktning framgår. Kontrollera senaste modernisering och årsbesiktning.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProJärven i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Järven i Malmö
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1959
B
323
21 287 m²
66 m²/lgh
Tomträtt
- Knutstorp 1, 2024 Malmö
- Knutstorp 6, 2024 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 111 000 000-138 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 21 287 m²
- Beräknat utrymme
- 111 000 000-138 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 475 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Komprimerande sopcontainrar i miljöhusen byttes ut mot konventionella sopkärl. Installation av rättstopp slutfördes.
2021 · Miljöhus, ventilationstrummor och avloppsledningar försågs med rättstopp. Fler avlopp kommer att åtgärdas. Värmeregleringen Stadiongatan 55 moderniserades. Trappbelysningen byts ut kontinuerligt till led-armaturer.
2020 · Lägenheterna försågs med 3-fas elsystem. Miljöhusen försågs med automatisk brandsläckningsutrustning. Ett gym färdigställdes. Total avloppsspolning genomfördes. 3 st. laddningsstolpar för elbilar installerades till parkeringsplats nr. 563 - 568.
2024 · Statusgenomgång och åtgärdande av bristfälliga fasadplåtar. 6-års kontroll av ventilationen till alla lägenheter.
2029 · Byte av fasad- och balkongfönster. Byte av vertikala fasadplåtar Vendelsfridsgatan 6 (beroende på resultatet av statusbesiktningen)
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Järven?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Järven?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1959 och föreningen har 323 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Munkhättan i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 10 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Duvhöken i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Eriksfält i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Åsunden i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Anneberg i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period