Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Opalen i Kalmar

Se årsavgift 775 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Opalen i Kalmar, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 732400-0772
Kalmar
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Gustaf Adolfs väg 2-16, 39238 Kalmar
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
2 maj 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
Förening
  • Föreningen har 183 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Underhåll
  • Fönster åtgärdade 2024: kan minska energiläckage och kommande underhåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2025-2030. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • En VA-nära åtgärd nämns, men texten visar inte att stammarna är bytta eller relinade. Kontrollera omfattningen om stammar/avlopp är viktigt för bedömningen.
  • Byggnaden är cirka 61 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Opalen i Kalmar
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
775 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
2 500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
240 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
26%
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
8,8%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
450 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 800 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

HSB Bostadsrättsförening Opalen i Kalmar

775 kr

+6,9%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Opalen i Kalmar
Byggår

1963

Lägenheter

183

Uthyrningsbar area

13 698 m²

Snittyta/lägenhet

75 m²/lgh

Adresser
  • Gustaf Adolfs väg 2-16, 39238 Kalmar
  • Drottning Kristinas väg 1-13, 39238 Kalmar
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Opalen i Kalmar
Utförda renoveringar

2024 · Fönsterbyte.

2024 · Målning av trapphus. Polering av golv.

2023 · Laddningsstolpar.

Planerat underhåll

2025 · Nytt passersystem (installeras under september).

2025 · Uppgradering av elnätet.

2030 · Lägenhetsdörrarna.

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
2 maj 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Opalen?

Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Opalen?

Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1963 och föreningen har 183 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Fler föreningar i Kalmar