HSB Bostadsrättsförening Topasen i Södertälje
Se årsavgift 750 kr/m² och skuld 1 500 kr/m² för BRF Topasen i Södertälje, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Byggnadsadress
- Fornhöjdsvägen 14, 152 58 Södertälje
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
- Föreningen har 243 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTopasen i Södertälje
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Topasen i Södertälje
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1972
C
243
17 143 m²
71 m²/lgh
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Kontroll av rökluckorna: kontroll av samtliga husens rökluckor i entréerna.
2025 · Byte av elhandels-leverantör: Ramavtalet med Fortum gick ut vid årsskiftet och föreningen gått över till den nya samarbetsavtalet med Solfolket, för föreningens gemensamma el (tvättstugor mm).
2025 · Skadedjursbeskämning råttor: satt ut fällor och kommer att sätta upp skydd under balkongerna så de inte kan krypa in och bygga bo
2026 · Byte av lek-sand
2027 · Målning av ståldörrar
2028 · Byte av el-kablage/utrustning lägenheter
2028 · Byte av flaggstänger
2028 · Byte av köks-stammar
2028 · Byte tvättmaskiner
2029 · Målning av balkongräcken
2030 · Målning av trapphus
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026