HSB Bostadsrättsförening Vindrosen i Göteborg
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Vindrosen i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Önskevädersgatan 37, 418 35 Göteborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 19 000 000-24 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 140 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 66 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVindrosen i Göteborg
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Vindrosen i Göteborg
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1959
C
140
9 520 m²
68 m²/lgh
Tomträtt
- Önskevädersgatan 37, 418 35 Göteborg
- Önskevädersgatan 39, 418 35 Göteborg
- Önskevädersgatan 41, 418 35 Göteborg
- Önskevädersgatan 43, 418 35 Göteborg
- Önskevädersgatan 45, 418 35 Göteborg
- Önskevädersgatan 47, 418 35 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 19 000 000-24 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 520 m²
- Beräknat utrymme
- 19 000 000-24 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 425-550 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Helt nya rabatter på framsidan (utgrävda, ny matjord, nya växter)
2025 · Ny stenlagd uteplats, Övg. 47 med kringliggande växter.
2025 · Markarbete/Schaktning baksida för att leda regnvatten bort från grunden.
Planerat år saknas · Då antalet elbilar ökar ses möjligheter över om att få ett antal laddstationer på parkeringsplatserna.
Planerat år saknas · Föreningen kommer se över möjligheten till kameraövervakning inne i Vindrosens fastigheter.
Planerat år saknas · Nya krav på Källsortering/återvinningsrum är på gång och detta kan komma att prioriteras då det blir krav från kommunen på detta.
Planerat år saknas · Trapphus, Källarförråd och cykelrum ligger på tur för uppfräschning/renovering så snart föreningens ekonomi tillåter detta.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Vindrosen?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Vindrosen?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1959 och föreningen har 140 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Regnbågen i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Fjädermoln i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Arborraren i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lindholmspiren i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Guldpokalen i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantal
- Bostadsrättsföreningen Kvibergs Entré i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta