HSB Bostadsrättsförening Mälaren i Stockholm
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Mälaren i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Vindragarvägen 2, 117 50 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 14 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 87 000 000-109 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 282 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat fasad/puts, balkonger/terrasser och stamspolning. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
- Dränering/grund nämns men kan avse fuktutredning, markarbete eller källarytskikt. Verifiera faktisk utvändig dränering eller tätskikt.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProMälaren i Stockholm
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Mälaren i Stockholm
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1945
282
19 774 m²
70 m²/lgh
Äganderätt
- Vindragarvägen 2, 117 50 Stockholm
- Vindragarvägen 4, 117 50 Stockholm
- Vindragarvägen 8, 117 50 Stockholm
- Vindragarvägen 10, 117 50 Stockholm
- Vindragarvägen 12, 117 50 Stockholm
- Vindragarvägen 7-23, 117 50 Stockholm
- Vindragarvägen 1, Reimersholmsg 32-36, 117 50 Stockholm
- Anders Reimers väg 7 (Malmgården), 117 50 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 87 000 000-109 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 19 774 m²
- Beräknat utrymme
- 87 000 000-109 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 925-1 150 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Fasadrenovering Malmgården
2025 · Markarbete, plattläggning vid P-plats, ingång till tvättstuga Vindragarvägen 10
2025 · Underhåll av fönster i samtliga lägenheter på Vindragarvägen 2, 4, 8, 10 och 12
Planerat år saknas · Elbesiktning starkströmsanläggning - nytt regelverk
Planerat år saknas · Energiutredning
Planerat år saknas · Fasadrenovering och balkonger Vindragarvägen 2 och 4
Planerat år saknas · Renovering av tak på låghusen
Planerat år saknas · Stamspolning
Planerat år saknas · Värmesystem, element
Planerat år saknas · Åtgärder för energibesparingar baserat på utredning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 14 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Mälaren?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Mälaren?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1945 och föreningen har 282 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Draken 12 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sannadalsplatån i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Zinken i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Färjan i Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantal
- Bostadsrättsföreningen Hjorthagshus i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bågen nr 223 i Stockholm, medlem i HSB Stockholm i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantal