HSB bostadsrättsförening Eken i Gävle
Se årsavgift 675 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Eken i Gävle, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Södertull 8:4, 80260 Gävle
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 5 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 9 700 000-12 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (24 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2029, bland annat fasad/puts, OVK/ventilationskontroll och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProEken i Gävle
Årsavgift per m²
HSB bostadsrättsförening Eken i Gävle
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1985
D
24
2 210 m²
92 m²/lgh
Tomträtt
- Södertull 8:4, 80260 Gävle
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 9 700 000-12 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 210 m²
- Beräknat utrymme
- 9 700 000-12 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 300-1 625 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 5,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Projekt förstudie energieffektivisering IMD-el.
2023 · Projekt förstudie laddning el- / hybridbilar i befintliga garage alt uteplats. Rensning av ventilationskanaler samt inställning av ventilationsflödet i samtliga bostäder.
2022 · Byte av ytterdörr till service- och källaringång.
2025 · Projektering byte av entredörrar till föreningens lägenheter.
2026 · Byte entredörrar till föreningens lägenheter. Översyn av takpannor samt takdetaljer. OVK-besiktning.
2027 · Byte tvättmaskin nr 1.
2028 · Byte tvättmaskin nr 2. Besiktning av fasader vid behov planering för målning.
2029 · OVK-besiktning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 5 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Eken?
Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Eken?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1985 och föreningen har 24 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Krögerängen i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rakbladet i Gävle i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Femte Tvärgatan 22 i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Stadsgården i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Gulle Persson,Bostadsrättsföreningen i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bo Klok Hemsta i GävleSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde