HSB bostadsrättsförening Melonen i Söderhamn
Se årsavgift 725 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Melonen i Söderhamn, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Norrtullsgatan 29A, 82631 Söderhamn
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 11 000 000-14 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2027-2028, bland annat ventilation/värme och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 62 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- För en byggnad på cirka 62 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProMelonen i Söderhamn
Årsavgift per m²
HSB bostadsrättsförening Melonen i Söderhamn
725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1963
C
27
1 975 m²
73 m²/lgh
Äganderätt
- Norrtullsgatan 29A, 82631 Söderhamn
- Norrtullsgatan 29B, 82631 Söderhamn
- Norrtullsgatan 29C, 82631 Söderhamn
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 975 m²
- Beräknat utrymme
- 11 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 375-1 725 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Gjort tilläggsasfaltering
2025 · Bytt TV- leverantör
2025 · Installerat internet till alla lägenheter
2027 · Byte av värmeväxlare
2027 · Målning av balkongräcken
2028 · Byte cirkulationspump
2028 · Byte torkskåp
2028 · Putsning av sockel
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Melonen?
Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Melonen?
Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1963 och föreningen har 27 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Hantverkaren i SöderhamnSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Liljan i SöderhamnSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Hälsingen i SöderhamnSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsförening Klippan i Söderhamn i SöderhamnSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Druvan i Söderhamn i SÖDERHAMNSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Åsberget i Söderhamn i SöderhamnSamma stadSamma postnummerområde