HSB bostadsrättsförening Pyndaren i Gävle
Se årsavgift 600 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Pyndaren i Gävle, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Söder 41:3, 80251 Gävle
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 64 000 000-80 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2024-2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProPyndaren i Gävle
Årsavgift per m²
HSB bostadsrättsförening Pyndaren i Gävle
600 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1978
C
135
12 328 m²
91 m²/lgh
Äganderätt
- Söder 41:3, 80251 Gävle
- Söder 42:2, 80251 Gävle
- Nedre Arbetshusgatan 73, 80251 Gävle
- Södra Kopparslagargatan 16A, 80251 Gävle
- Södra Kopparslagargatan 16B, 80251 Gävle
- Nedre Arbetshusgatan 75, 80251 Gävle
- Nedre Arbetshusgatan 77, 80251 Gävle
- Nedre Arbetshusgatan 79, 80251 Gävle
- Södra Kopparslagargatan 13A, 80251 Gävle
- Södra Kopparslagargatan 13B, 80251 Gävle
- Södra Kopparslagargatan 13C, 80251 Gävle
- Södra Centralgatan 14A, 80251 Gävle
- Södra Centralgatan 14B, 80251 Gävle
- Södra Centralgatan 14C, 80251 Gävle
- Brunnsgatan 76, 80251 Gävle
- Brunnsgatan 78, 80251 Gävle
- Brunnsgatan 80, 80251 Gävle
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 64 000 000-80 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 12 328 m²
- Beräknat utrymme
- 64 000 000-80 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 475 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Installera laddstolpar, renovera balkongsidor, asfaltering av vissa områden enligt underhållsplan
2023 · Byte av all armatur både ute och inne till LED-belysning
2022 · Resterande fyra hissar utbytta på N. Arbetshusgatan och S. Centralgatan, OVK, installation av nya varmvattenmätare för automatisk avläsning i alla 135 lägenheter
2024 · Asfaltering av vissa områden enligt UH-plan
2024 · Installera laddstolpar
2024 · Renovera balkongsidor
2025 · Eventuell ombyggnad av innergård på grund av krav från Gästrike Återvinnare
2025 · Eventuellt övertagande av skötsel av parkeringsplatserna
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Pyndaren?
Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Pyndaren?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1978 och föreningen har 135 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Styrmannen i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Brynäs i Gävle i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Reval i Gävle i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hammarsmeden i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen PILLAU nr 9 i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Gävlehus nr 3 i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta