Riksbyggen Bostadsrättsförening Gävlehus nr 34
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Gävlehus nr 34 i Gävle, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Vinbärsvägen 15-73, 80637 Gävle
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 4 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 15 000 000-18 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 90 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGävlehus nr 34
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Gävlehus nr 34
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1987
C
90
9 145 m²
102 m²/lgh
Äganderätt
- Vinbärsvägen 15-73, 80637 Gävle
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 15 000 000-18 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 145 m²
- Beräknat utrymme
- 15 000 000-18 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 275-350 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ny belysning av parkering
2023 · Vattenlarm, Gemensamma utrymmen, Elbilsladdare, Fasadprojekt, målning av samtliga fasader, Bytt sand i sandlådan, Grusat runt alla husgrunder
2025 · Injustering / driftsoptimering av värmesystem samt byte av / till termostatventiler där det behövs. Kontroll av eventuella kulvertförluster.
2025 · Installera snålspolande armaturer.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 4 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gävlehus nr 34?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gävlehus nr 34?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1987 och föreningen har 90 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Gävlehus nr 17 i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Norra Slotts i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Krusbäret i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Bäckhagen i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Gävlehus nr 40 i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Strandkanalen i Gävle i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta