Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 4
Se årsavgift 650 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Luleåhus nr 4 i Luleå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Saknas
- Registrerad postort
- Luleå (Bolagsverket)
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 16 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (15 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2027. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
Saknat underlag
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLuleåhus nr 4
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 4
650 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
15
1 376 m²
92 m²/lgh
Äganderätt
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Installationer
2025 · Låsbyte och installation av kod/tagg-system till alla ytterdörrar
2025 · Reparation av sprickor i tegelfasaden
2026 · Öka torkmöjligheter i tvättstugan
2027 · Byte av ventilationsaggregat
2027 · Flytt av cykelförråd samt målning av trapphus
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 16 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Luleåhus nr 4?
Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Luleåhus nr 4?
Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.