Publik BRF-profil
Riksbyggen Bostadsrättsförening Skogsgläntan
Se årsavgift 775 kr/m² och skuld 4 000 kr/m² för BRF Skogsgläntan i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
Org.nr 716415-3533
Umeå
Årsredovisning 2023
- Byggnadsadress
- Hinkgränd 10-114, 90629 Umeå
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Bedömning
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
Ekonomi
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
Förening
- Föreningen har 104 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
Underhåll
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2024 Takbyte samt renovering av samtliga fasader. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
- Dränering/grund nämns men kan avse fuktutredning, markarbete eller källarytskikt. Verifiera faktisk utvändig dränering eller tätskikt.
Saknat underlag
Underhåll
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSkogsgläntan
Nyckeltal (avrundade)
Acceptabel
Jämfört med Stad Umeå
LågtMedian 775 krHögt
Bra
Jämfört med Stad Umeå
LågtMedian 7 500 krHögt
Bra
Jämfört med Stad Umeå
LågtMedian 170 krHögt
Utmärkt
Jämfört med Stad Umeå
LågtMedian 53%Högt
Historik
Årsavgift per m²
Medianvärden
Stadsmedian 2023 775 kr
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023
Riksbyggen Bostadsrättsförening Skogsgläntan
775 kr
Belåning per m²
Belåning per m² låst i Pro
Soliditet
Soliditet låst i Pro
Sparande per m²
Sparande per m² låst i Pro
Energikostnad per m²
Energikostnad per m² låst i Pro
Räntekänslighet
Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Riksbyggen Bostadsrättsförening Skogsgläntan
Byggår
1992
Energiklass
D
Lägenheter
104
Uthyrningsbar area
9 048 m²
Snittyta/lägenhet
87 m²/lgh
Markägande
Äganderätt
Renoveringar
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
Riksbyggen Bostadsrättsförening Skogsgläntan
Utförda renoveringar
2021 · Asfaltering av parkering
2020 · Fasadrenovering
2020 · Utebelysning
Planerat underhåll
2024 · Takbyte samt renovering av samtliga fasader
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)