Riksbyggen Bostadsrättsförening Umeåhus nr 33
Se årsavgift 1 175 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Umeåhus nr 33 i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Hissjövägen 32-40, 90345 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 11 000 000-14 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 68 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025, bland annat stamspolning. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
- Undercentral eller styr/reglering nämns, men omfattningen är oklar. Verifiera om det gäller fjärrvärmecentral, värmecentral eller värmeväxlare.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProUmeåhus nr 33
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Umeåhus nr 33
1 175 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1993
C
68
3 384 m²
50 m²/lgh
Äganderätt
- Hissjövägen 32-40, 90345 Umeå
- Hissjövägen 32, 90345 Umeå
- Hissjövägen 34, 90345 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 384 m²
- Beräknat utrymme
- 11 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-1 000 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Gemensamma utrymmen
2024 · Installationer
2024 · Huskropp utvändigt
2025 · Spolning av avlopp i husen
2025 · Ventilation i alla hus
2025 · Översyn och restaurering av fasaden
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Umeåhus nr 33?
Årsavgiften är 1 175 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Umeåhus nr 33?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1993 och föreningen har 68 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Tavlesjön i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Pastorn i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Skvadronen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Utsikten 2 i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Utgård i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Trivselbo i Umeå i UmeåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period